Estimation théorique
Rue du Lavoir (Coudreceau),28400 Arcisses (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lavoir (Coudreceau),28400-Arcisses indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brunelles (28063) est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 808€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-16 | 2 | RUE LOUIS LEGUE | 6 | 91 | 160 | 144000€ | 1582€ |
2022-04-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE DE LA CLOCHE | 3 | 78 | 562 | 51000€ | 654€ |
2021-10-01 | 2 | CHE DES TERRIERS | 6 | 124 | 228 | 45000€ | 363€ |
2023-04-13 | 3 | RUE DE LA VALLEE DE LA CLOCHE | 4 | 97 | 715 | 190000€ | 1959€ |
2023-05-26 | 5 | CHE DES POTIERS | 4 | 82 | 1105 | 155000€ | 1890€ |
2020-10-15 | 7 | IMP DU MOULIN | 4 | 238 | 510 | 384000€ | 1613€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE LA BELLE ARRIVEE | 7 | 141 | 3590 | 183000€ | 1298€ |
2021-12-01 | 16 | RUE DE LA BELLE ARRIVEE | 6 | 136 | 120 | 142800€ | 1050€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DE LA BELLE ARRIVEE | 4 | 110 | 485 | 194300€ | 1766€ |
2022-08-26 | 5 | MOULIN NEUF | 5 | 100 | 809 | 345000€ | 3450€ |
2019-10-19 | 2 | MOULIN NEUF | 3 | 70 | 635 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-01 | 16 | LA MAISON NEUVE | 3 | 85 | 230 | 48000€ | 565€ |
2022-09-14 | 24 | LA MAISON NEUVE | 4 | 131 | 2335 | 227000€ | 1733€ |
2019-11-23 | 6 | LA COUR BERTRAND | 2 | 73 | 542 | 45000€ | 616€ |
2020-05-12 | 1 | LE GRAND BOUCHEVEREAU | 5 | 133 | 3255 | 54000€ | 406€ |
2021-01-22 | 3 | GRANDE MAISON COUDRECEAU | 3 | 91 | 128 | 100000€ | 1099€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 97 | 843 | 164300€ | 1694€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE LA COUDRAYE | 3 | 62 | 147 | 49000€ | 790€ |
2020-06-02 | 2 | RUE ABBE THENAISY | 5 | 123 | 230 | 138000€ | 1122€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 85 | 219 | 52000€ | 612€ |
2019-06-06 | 1 | RUE DES SOURCES | 4 | 115 | 206 | 29000€ | 252€ |
2019-12-14 | 4 | RUE REMY NAVET | 3 | 100 | 409 | 51000€ | 510€ |
2020-06-30 | 2 | IMP SAINT AUBIN | 2 | 37 | 30 | 44990€ | 1216€ |
2023-01-21 | 10 | RUE REMY NAVET | 3 | 86 | 128 | 115000€ | 1337€ |
2022-02-18 | 5 | RUE REMY NAVET | 3 | 63 | 108 | 70000€ | 1111€ |
2022-10-14 | 4 | LA PRUNELLIERE | 3 | 78 | 515 | 250000€ | 3205€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DU LOUVRE | 3 | 69 | 200 | 70000€ | 1014€ |
2021-01-07 | 8 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 73 | 508 | 100000€ | 1370€ |
2020-09-11 | 23 | RUE DU LOUVRE | 4 | 89 | 200 | 32000€ | 360€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DU LOUVRE | 4 | 80 | 1048 | 79000€ | 988€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU LOUVRE | 4 | 80 | 1048 | 119990€ | 1500€ |
2021-06-10 | 1 | LA FRELAUDIERE | 7 | 187 | 2000 | 161000€ | 861€ |
2022-06-07 | 33 | LE LOUVRE | 2 | 80 | 540 | 105000€ | 1313€ |
2019-07-24 | 2 | LA GOUPILLIERE | 6 | 172 | 825 | 350000€ | 2035€ |
2019-11-30 | 2 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 96 | 312 | 50000€ | 521€ |
2020-11-20 | 16 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 91 | 720 | 139000€ | 1527€ |
2021-07-16 | 1 | LA CHARDONNIERE | 3 | 77 | 1735 | 171000€ | 2221€ |
2021-03-03 | 10 | LA PISSOTTE | 5 | 134 | 1760 | 40000€ | 299€ |
2022-07-12 | 5 | LA PISSOTTE | 3 | 61 | 1110 | 40000€ | 656€ |
2021-09-14 | 1 | LA PISSOTTE | 6 | 122 | 1070 | 399000€ | 3270€ |
2022-01-19 | 18 | OZEE | 6 | 99 | 490 | 79500€ | 803€ |
2021-05-25 | 176 | LE MOULIN NEUF A BRUNELLES | 5 | 148 | 1006 | 427040€ | 2885€ |
2020-11-26 | 1 | LE CHENE BRULE COUDRECEAU | 2 | 80 | 1183 | 130000€ | 1625€ |
2020-08-13 | 6 | OZEE | 5 | 104 | 804 | 200000€ | 1923€ |
2021-08-20 | 1 | L ETRE AU BLANCHARD | 2 | 82 | 1329 | 127300€ | 1552€ |
2020-04-02 | 3 | L ARCHARGE | 2 | 87 | 1590 | 185000€ | 2126€ |
2020-03-12 | 1 | BEAUVAIS | 7 | 285 | 1900 | 232925€ | 817€ |
2022-11-25 | 3 | LA COTIERE | 2 | 70 | 840 | 140000€ | 2000€ |
2022-10-21 | 166 | SAINT HILAIRE | 2 | 60 | 527 | 85000€ | 1417€ |
2022-11-05 | 39 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 715 | 170400€ | 1893€ |
2022-09-03 | 37 | RUE DES MOULINS | 3 | 67 | 706 | 96000€ | 1433€ |
2023-01-06 | 23 | SAINT HILAIRE DES NOYERS | 3 | 77 | 337 | 235000€ | 3052€ |
2021-07-17 | 4 | LA FERRIERE | 5 | 85 | 130 | 26000€ | 306€ |
2022-11-28 | 11 | RUE DES MOTTES | 5 | 123 | 1033 | 80000€ | 650€ |
2019-11-09 | 11 | LA COTIERE | 4 | 125 | 675 | 122800€ | 982€ |
2021-01-08 | 7 | LA FERRIERE | 3 | 65 | 400 | 70000€ | 1077€ |
2020-06-30 | 6 | RUE DE LA VALLEE A BRUNELLES | 2 | 81 | 1254 | 45000€ | 556€ |
2020-09-24 | 2 | LA FERRIERE | 3 | 63 | 550 | 83000€ | 1317€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DES MOTTES | 5 | 121 | 760 | 180000€ | 1488€ |
2019-06-15 | 9000 | BELLEVUE | 4 | 86 | 768 | 114490€ | 1331€ |
2021-12-14 | 9000 | BELLEVUE A COUDRECEAU | 4 | 86 | 768 | 119000€ | 1384€ |
2020-03-14 | 6 | RUE DES MOTTES | 4 | 72 | 760 | 91500€ | 1271€ |
2022-04-06 | 2 | RUE DES MOTTES | 3 | 66 | 760 | 82000€ | 1242€ |
2022-09-01 | 5 | LE BOIS JAHAN | 1 | 15 | 20 | 35000€ | 2333€ |
2020-12-19 | 4 | LE BOIS JAHAN | 3 | 87 | 505 | 97000€ | 1115€ |
2023-04-06 | 3 | LES MESNILS | 4 | 151 | 455 | 140000€ | 927€ |
2021-02-23 | 3 | RUE DE L EGLISE A BRUNELLES | 4 | 99 | 77 | 50000€ | 505€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 90 | 30000€ | 492€ |
2022-08-02 | 14 | RUE DE LA GRANDE COUR | 6 | 96 | 65 | 60000€ | 625€ |
2019-08-24 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 77 | 242 | 59000€ | 766€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DES MOULINS | 3 | 87 | 271 | 57000€ | 655€ |
2020-02-21 | 6 | RUE DE LA GRANDE COUR | 3 | 81 | 80 | 65000€ | 802€ |
2020-03-20 | 17 | RUE DE LA GRANDE COUR | 3 | 72 | 200 | 86000€ | 1194€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DE LA GRANDE COUR | 2 | 67 | 240 | 76000€ | 1134€ |
2022-02-23 | 1 | BOIS DE THINVAUX | 5 | 141 | 8400 | 150000€ | 1064€ |
2021-09-15 | 1 | RUE DE LA GRANDE COUR | 4 | 79 | 576 | 121000€ | 1532€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES SOURCES A BRUNELLES | 8 | 202 | 918 | 216000€ | 1069€ |
2022-07-12 | 1 | RUE DES SOURCES A BRUNELLES | 3 | 75 | 556 | 159000€ | 2120€ |
2019-12-10 | 3 | BOIS DE THINVAUX | 3 | 76 | 1147 | 140000€ | 1842€ |
2022-09-24 | 5 | RUE ST MARTIN | 5 | 77 | 990 | 125000€ | 1623€ |
2021-09-04 | 8 | THINVAUX D EN HAUT | 3 | 84 | 450 | 75000€ | 893€ |
2020-08-05 | 1 | MORINET | 3 | 70 | 479 | 110000€ | 1571€ |
2019-12-03 | 4 | THINVAUX D EN HAUT | 2 | 41 | 235 | 67000€ | 1634€ |
2022-03-12 | 7 | THINVAUX D EN HAUT | 4 | 91 | 900 | 115000€ | 1264€ |
2020-02-08 | 6 | MORINET | 4 | 65 | 1034 | 84000€ | 1292€ |
2020-11-27 | 2 | LES FORGES | 2 | 53 | 1234 | 245000€ | 4623€ |
2021-09-04 | 3 | LES FORGES | 2 | 65 | 184 | 79000€ | 1215€ |
2019-06-05 | 5 | LES FORGES | 3 | 70 | 608 | 48000€ | 686€ |
2022-09-29 | 8 | MORINET | 5 | 133 | 3730 | 380000€ | 2857€ |
2021-09-10 | 1 | THINVAUX D EN BAS | 5 | 89 | 5070 | 115000€ | 1292€ |
2020-10-17 | 2 | LA PETITE COUDRAYE | 4 | 137 | 188 | 169800€ | 1239€ |
2023-02-21 | 2 | LA GATAISE | 3 | 86 | 75 | 157000€ | 1826€ |
2022-02-16 | 6 | LA GATAISE | 2 | 31 | 150 | 54800€ | 1768€ |
2022-05-06 | 246 | LES GIRAUMONTS | 4 | 99 | 761 | 235800€ | 2382€ |
2022-08-11 | 3 | LES PICHARDIERES | 4 | 91 | 577 | 136600€ | 1501€ |
2022-07-23 | 1 | LA COUR JOPHA | 7 | 135 | 3305 | 300000€ | 2222€ |
2021-06-12 | 242 | LES GIRAUMONTS | 4 | 78 | 517 | 129800€ | 1664€ |
2021-07-30 | 8 | LA CLOCHE | 3 | 87 | 945 | 250000€ | 2874€ |
2020-10-09 | 9 | CHAMP SAINT MARTIN | 3 | 62 | 427 | 43000€ | 694€ |
2023-02-11 | 14 | LA GATAISE | 2 | 75 | 1424 | 80000€ | 1067€ |
2023-02-24 | 1 | LE GRAND GIRAUMONT | 4 | 80 | 1165 | 133000€ | 1663€ |
2022-04-26 | 59 | LA JUBAUDIERE | 2 | 52 | 552 | 179500€ | 3452€ |
2022-07-22 | 1 | LA BRUYERE | 2 | 59 | 980 | 120000€ | 2034€ |
2021-09-02 | 3 | LE POINT DU JOUR | 3 | 42 | 1190 | 65500€ | 1560€ |
2020-12-31 | 245 | LA BRETECHE | 2 | 62 | 1693 | 144000€ | 2323€ |
2021-02-06 | 3 | LA FOUQUETERIE | 4 | 84 | 660 | 105000€ | 1250€ |
2020-05-12 | 57 | LA CORBINIERE | 5 | 133 | 1355 | 125000€ | 940€ |
2020-09-05 | 1 | LA GRIVE AUX LOUPS | 3 | 156 | 125 | 144000€ | 923€ |
2021-02-16 | 11 | VC RESIDENCE LE PETIT BOIS | 4 | 78 | 607 | 119000€ | 1526€ |
2020-08-28 | 8 | VC RESIDENCE LE PETIT BOIS | 4 | 92 | 526 | 125000€ | 1359€ |
2022-11-24 | 1 | LA FLONERIE | 3 | 93 | 1021 | 235000€ | 2527€ |
2022-07-26 | 16 | VC RESIDENCE LE PETIT BOIS | 3 | 93 | 612 | 233000€ | 2505€ |
2022-07-05 | 51 | BRAY | 1 | 116 | 515 | 300000€ | 2586€ |
2021-03-20 | 4 | VC RESIDENCE LE PETIT BOIS | 5 | 145 | 658 | 170000€ | 1172€ |
2020-05-29 | 1 | LES EAUX BLANCHES | 4 | 104 | 290 | 100000€ | 962€ |
2020-09-22 | 224 | BLAINVILLE | 3 | 64 | 780 | 100000€ | 1563€ |
2022-01-26 | 3 | LES SABLONS | 4 | 76 | 200 | 97000€ | 1276€ |
2021-02-23 | 6 | LOT LES PAQUERETTES | 3 | 68 | 438 | 30000€ | 441€ |
2022-02-08 | 4 | RUE PHILIDOR | 2 | 63 | 626 | 86000€ | 1365€ |
2021-06-11 | 1 | LE BOIS LECONTE | 4 | 80 | 470 | 33000€ | 413€ |
2020-03-10 | 81 | PETONVILLE | 2 | 38 | 340 | 24000€ | 632€ |
2019-12-20 | 53 | FRETIGNY | 4 | 77 | 380 | 45000€ | 584€ |